部门联合整顿楼市 首期从厦门福州开始

  1○.通过、不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,购房人的市场预期。

  (四)巩固阶段(12月份及今后一段时间):持续开展常态化日常巡查,巩固专项整治工作成效,进一步总结形成整顿规范房地产市场秩序的基础性制度和工作机制。同时迎接国家部委督查☆•。

  5▪.通过提供▷■“首付贷■=”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款◆★。

  《通知》要求,福州市、厦门市房管部门要牵头建立本市联合整治专项行动工作小组,定时报送专项行动工作进展情况,并按照住建部工作要求,每月需分别报送不少于5个典型案例。

  (二)建立信息交流机制。加强省▼-、市两级工作联动,以工作群等方式及时沟通相关信息。福州、厦门市房管部门要定时报送专项行动工作进展情况,并按照住建部工

  作要求,福州▷、厦门市每月需分别报送不少于5个典型案例○=。

  物价部门负责房地产销售价格监管,重点治理房地产开发企业、房地产中介机构未明码标价、价外加价、乱收费等问题。

  2▷.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等房屋交易的信息。

  2★.认真梳理领导批示、▼▲、群众反映强烈的典型案例,作为行动重点,挂牌督办•=。

  号外号外,特朗普又出行政命令啦!行政命令有多强,买不了吃亏,买不了上当,是你就60秒!

  1.在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预订…、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。

  门依法受理管理部门在专项行动中发现的刑事案件线索,对专项行动中发生的抗法行为依法打击,积极配合相关管理部门对房地产市场整治工作。

  (二)巡查阶段(7至9月份):福州●◁、厦门市房管部门牵头,会同宣传、建设、☆、司法、物价、工商★、税务、银监部门对本市所有房地产在售楼盘和房地产经纪机构进行实地巡查,发现问题,应责令整改,依法立案查处。

  3.通过、△▷、电视、网站○、新等途径、房地产虚假信息,以及雇佣人员制造抢房等方式,恶意炒作,哄抬房价。

  3.通过、、电视、网站、新等途径■、房地产虚假信息,以及雇佣人员制造抢房等方式,恶意炒作,哄抬房价。

  4.利用合同格式条款,免除自身义务、加重购房人责任▲、排除购房人-。

  3.积极开展行动宣传,组织房地产开发企业、房地产经纪机构开展自查自纠☆。

  1.会商省直有关部门,联合印发专项治理工作方案。督促福州◆、厦门制定专项行动具体工作方案●。

  (三)督查阶段(9至11月份)▲□:在巡查阶段基础上,针对突出问题,开展专项整治。省住建厅○★、省委宣传部、▪▪、、税务局□、工商局、物价局、银监局组成联合督查组,对福州、厦门两地的专项检查治理情况开展督查。

  1▲○.在取得商品房预售许可前,以认购▼、认筹★、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用▪。

  (四)开展督责。9月至11月,省联合督查组将对福州、厦门两地的专项检查治理情况开展督查,具体督查时间另行确定。对开展专项行动不力☆=、群众投诉较多◁■、房地产市场违法违规行为较严重的地方,要重点督查。对履职尽责不到位的部门和人员,将按照有关予以问责△。

  近日,福建省住建厅官网发布公告称,省住建厅、省委宣传部◇○、省◆、省、省税务局、省工商局、省物价局…△、省银监局等八部门发布《关于联合开展打击违法违规行为治理房地产市场专项行动工作的通知》(以下简称《通知》),决定于今年7月至12月,在省内联合开展打击违法违规行为治理房地产市场专项行动,治理重点包括22种违规行为。福州和厦门被列为先行治理的城市。

  2.未按备案价格要求销售商品房,或者以附加条件购房人(如车位、98彩票网网址装修)等方式,变相实行价外加价。

  房管部门要加强商品住房预售行为监管,牵头建立专项行动信息发布、舆情监测处置机制,设立并公布举报投诉电话,专人值守。重点治理房地产开发企业垄断房源、捂盘惜售、未标明房源销售状态、变更购房人炒作未交付商品房、未取得预售许可收取定金,公积金贷款等行为,以及房地产中介机构为不符合交易条件的房产提供经纪服务◁◇、挪用客户交易资金等问题。

  4.利用合同格式条款,免除自身义务、加重购房人责任、排除购房人。

  1.通过、不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,购房人的市场预期。建设局(建委)○、、、工商行政管理局(市场监督管理局)、物价局(发改委)、银监局,国家税务总局各设区市税务局、国家税务总局平潭综合实验区税务局,福州住房保障和房产管理局、不动产登记和交易中心,厦门市国土资源与房产管理局,平潭综合实验区市场监管局○、交通与建设局、与国土资源局:

  宣传部门积极配合,组织新闻加强政策解读,正面引导,违法违规典型案例,形成,为房地产市场营造良好的★◁。

  2.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押□▪、查封等房屋交易的信息。

  3-.为客户就同一房屋签订不同交易价款的“合同”提供便利,非法规避房屋交易税费。

  2.未按备案价格要求销售商品房,或者以附加条件购房人(如车位、变相实行价外加价。

  3.为客户就同一房屋签订不同交易价款的“合同”提供便利,非法规避房屋交易税费。

  (一)加强部门协调配合。成立由省住建厅牵头,省直相关单位为的工作联络小组。福州、厦门市房管部门牵头建立本市联合整治专项行动工作小组☆。

  (三)完善监督举报和公开。在各相关部门官网公开群众举报投诉渠道,对群众反映强烈的,要从快从严调查处理;对发现的问题要依法依规予以处罚、公开。对责任单位和责任人员作出的不良记录,要记入信用档案□。

  根据住建部、☆、、司法部、税务总局、市场监管局、银保监会《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》(建房〔2018〕58号)的工作要求,决定2018年7月至12月联合开展打击违法违规行为治理房地产市场专项行动,厦门市开展打击房地产开发企业和房地产经纪机构(含营销策划中介机构)侵害群众利益违法违规行为,治理房地产市场乱象专项行动。

  工商部门负责房地产广告和销售合同监管,对违法违规中介机构实施处罚。重点治理商品房销售虚假宣传、违法发布广告▽、合同格式条款侵权以及合同欺诈等问题。

  5.通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

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